4 Cara memperkirakan harga jual website/blog

Selamat Datang di Blog Orang IT. Sebenarnya saya ada niatan untuk menjual blog ini karena tidak seperti awal-awal mula berjaya ditahun 2016 saat penghasilan adsense menyentuh 2 digit, kini ditahun 2023 bisa gajian setiap bulan saja rasanya sudah bersyukur. Banyak artikel yang dibahas oleh blog helmynia.com juga dibahas oleh blog lain 

Apalagi ketika beberapa artikel menempati peringkat halaman 2 mesin pencari, potensi dikunjungi visitor real organik hanya belasan perbulan. Kemarin sempat saya tawarkan sekitar 30jt kalau melihat beberapa artikel masih mendapat sponsored dari easus yang kemarin membayar $40/postingan meskipun itu tidak setiap hari dapat sponsored namun ada saja rejeki tambahan yang datang dari hasil menjual backlink 

Saya juga mencoba beberapa layanan gratis untuk memperkirakan harga jual blog helmynia.com meski hasilnya sangat membagongkan.. bisa sampai puluhan ribu dollar padahal ditawar 30jt saja mungkin sudah saya lepas (lumayan buat modal nyetok isi gudang di toko sembako)

Layanan cek SEO seperti semrush, ahrefs, ubersuggest, moz, juga tidak begitu bisa dipercaya terutama bagi pembeli yang serius.. alih-alih melihat data perkiraan dari layanan pihak ke-3, mereka lebih percaya melihat performa website secara langsung dari dashboard search console dan analytic (tak ketinggalan estimasi penghasilan dari jaringan periklanan/affiliasi selama 6 bulan terakhir)

Sehingga bujuk rayu untuk menaikkan harga seperti jumlah artikelnya ribuan, banyak artikel page one, indeks ribuan, backlink berkualitas tinggi, berpotensi ramai, full SEO power, nampaknya tidak memberi pengaruh banyak dalam hal markup harga

Bagi anda yang kebingungan, berikut ini 4 cara memperkirakan harga jual/beli blog/website dirangkum dari berbagai sumber

Kalau di website lain mungkin ada yang bahas sampai 10+ faktor, disini cukup 4 faktor intinya saja;

1. Akumulasikan seluruh pendapatan

Sumber penghasilan blog ada banyak sekali tidak melulu Adsense, terkadang pendapatan dari guest post (bayar bookmark diprepostseo) mengalahkan Adsense. Bayangkan saja untuk klik iklan dari negara Indonesia hanya dihargai 200-300 rupiah sementara biaya guest posting per artikel $25 saja para bule tidak menawar

Itu belum termasuk passive income dari affiliasi, seperti layanan backlink murah (SEOestore), layanan hosting & domain, layanan indexer, SMM Panel, kalau ada yang mendaftar melalui tautan link affiliasi kita kemudian melakukan deposit saldo lagi dan lagi, kita sebagai affiliator tetap mendapatkan komisi

Jangan lupakan rejeki dadakan dari orang-orang yang mengunjungi blog juga terkadang mengklik ikon whatsapp untuk menghubungi pemilik dan menawarkan kerjasama entah mereka meminta backlink atau malah reseller backlink

Normalnya pembeli blog/website akan meminta rincian estimasi penghasilan perbulan selama 6-10 bulan terakhir.. kalau memang statistiknya bagus untuk harga bisa negosiasi antara 12-30 x lipat dari pendapatan bulanan

2. Perhatikan niche, kata kunci dan trafik

Mari kita bahas satu persatu seringkas mungkin karena sebentar lagi waktunya berbuka puasa

a. Niche blog

Niche/topik blog yang spesifik lebih mahal harganya ketimbang niche blog musiman apalagi campuran

Blog dengan niche evergreen misal tekno, bisnis, tips trik dirumah akan tetap dicari artikelnya bertahun-tahun kemudian sehingga pemilik yang baru bisa fokus untuk hal lain misal membangun backlink

Blog niche musiman contohnya informasi lowongan pekerjaan (loker), pemilu, seleb, harus pintar-pintar mencari trafik kalau sampai pemilik baru adalah tipikal manusia pemalas maka mencapai ambang minimun pembayaran dari adsense akan sulit

Fokusnya mengelola blog niche musiman adalah sering-sering memposting artikel yang sedang trend (sumbernya dari googletrends) karena kontennya memiliki masa berlaku 

Untuk mencari trafik, blog niche loker tidak mungkin hanya mengandalkan google search, itulah sebabnya kebanyakan blog niche musiman biasanya dijual beserta kolam (group/forum/akun sosial media dengan follower banyak) 

Kalau tidak punya kolam yaa nyepam info lowongan pekerjaan di googlemaps, lumayan kalau sudah tau polanya bisa trending dimana 1 spam dilihat puluhan ribu hingga ratusan ribu kali oleh pencari kerja

Sementara blog niche campuran alias gado-gado ini mudah dalam hal pengelolaan konten tetapi cukup sulit mengumpulkan penggemar/pembaca setia, untuk mempertahankan visitor selain mengandalkan google search bisa juga dengan beriklan

Jadi, urutan harga blog paling mahal berdasarkan niche adalah #1.evergreen , #2.musiman dan #3.campuran

Baca juga: Tips menjual blog seharga kapal pesiar

b. Kata kunci

Ini adalah kumpulan kata kunci yang berhasil mendapat peringkat terbaik digoogle. Bagaimana cara melihat rata-rata peringkat artikel dihasil serp?

Memakai bantuan layanan pihak ke-3 apalagi versi premium ahrefs, semrush, ubersuggest cukup efektif

Sekali lagi, layanan pihak ke-3 hanya memberikan perkiraan dasar sementara realnya bisa dilihat melalui halaman search console > menu performa

Lihat dibagian tab posisi rata-rata 12,7 (halaman 12 peringkat 7) *buruk sekali 💪

Kalau peringkat rata-rata kata kuncinya saja mendapat predikat buruk berarti komposisi trafik organiknya sedikit, tetapi mungkin saja kalau 10-20 artikelnya menempati halaman pertama google dan viral sehingga total klik hariannya banyak

c. Trafik blog

Blog dengan lalu lintas trafik yang ramai cenderung memiliki nilai jual mahal, benarkah?

Belum tentu! pembeli yang cermat akan meminta akses ke Google Analytic dan melihat sendiri sumber trafik blog/website apakah sebagian besar dari kata kunci pencarian organik google atau dari tempat lain (iklan berbayar, spam group)

Kalau tidak salah ada di menu laporan > teknologi > ringkasan

Setelah mempertimbangkan niche blog, rata-rata peringkat kata kunci dan trafik, anda bisa memutuskan apakah blog yang diminati layak dihargai puluhan juta atau tidak

3. Nilai dari SEO

Jika anda menjual website/blog kepada seseorang yang ingin menjadikan blog/website tersebut sebagai sumber penghasilan lainnya, anda bisa menjualnya minimal 5x lebih mahal dari harga tawaran awal

Tetapi, jika anda menjualnya kepada seseorang yang mengerti SEO itu sudah termasuk analisis mendalam tentang nilai blog dari skor DA/PA. DR/UR, harga rata-rata untuk kata kunci periklanan, bonus group/akun sosial media, langganan plugin premium, template berbayar, sumber daya hosting dan sebagainya, anda bisa meningkatkan nilai jual hingga 12x lipat dari harga tawaran (kalau memang metriks anda bagus)

Baca juga: Situs jual beli backlink terpercaya

Contoh, di layanan jual beli backlink lokal maupun luar negeri, kita akan sadar bahwa harga yang ditetapkan oleh sistem terlihat agak aneh

Coba lihat blog 1 memiliki trafik bulanan 92.488 dengan skor DA 20 namun harga perpostnya hanya Rp.75.000

Sedangkan blog 2 memiliki trafik bulanan 3.367 dengan skor DA 59 memiliki harga Rp.266.000 perposting

** Hal lain yang mempengaruhi harga backlink adalah jumlah indeks (bisa dituyul dengan metode fake sitemaps atau bulk sitemaps + menghilangkan tag noindex pada arsip)

Padahal trik menaikkan skor DA hingga 50+ bukan lagi menjadi rahasia diantara para mastahu, tinggal ditembak pakai GSA Backlink dalam hitungan minggu perlahan skor DA langsung naik menjadi 60+

Blog anda yang dalam sebulan nilai penghasilannya cuma cukup untuk bayar sewa kamar kos, ditangan orang yang mengerti SEO bisa untuk bayar kontrakan setahun plus beli kipas angin standfan

4. Nama domain yang cantik

helmynia.com adalah contoh nama domain blog yang sama sekali tidak epic, tidak branded, tidak menargetkan niche maupun kata kunci apapun

Ini adalah kriteria nama domain yang cantik versi saya;

- Karakter pendek kurang 10

- Terdengar menarik, branded, keren, mudah diingat

- Epic, memiliki makna yang bagus

- Tidak mengandung angka

Nama domain yang cantik bisa menaikkan nilai jual blog/website. Jika pembeli benar-benar menyukai nama domain blog anda, mereka tidak begitu peduli dengan metriks trafik apalagi akumulasi penghasilan karena nama domain yang keren akan membantu perkembangan jangka panjang

Apalagi kalau unsur domain yang keren digabungkan dengan kekayaan, relasi yang dapat menghasilkan keuntungan besar bagi orang-orang opurtunistik

Sebenarnya masih banyak point lain yang perlu diperhatikan dalam menilai harga beli website/blog. Jika anda mempunyai tips lain jangan sungkan untuk membagikannya dikolom komentar. Sekian dan terimakasih

www,,helmykediricom 👊👊